上海律师咨询,肖凌斯律师

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282020-10
买卖合同资金占用利息是否过高标准
上海律师咨询解答需要看案情,资金占用费的多少取决于银行同期贷款利率水平,再由双方协商确定资金占用费的计算所需要的利率。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。 《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题...
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202020-08
合同中的实际损失怎么认定
上海律师咨询解答实际损失的计算,根据双方在履行合同的过程中,因为对方违约,导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证...
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202020-08
上海律师咨询:合同有效期届满自然终止吗
上海律师咨询解答合同有效期届满后,合同会自然终止,合同的权利与义务就会终止,合同终止不影响后合同义务的履行。 《中华人民共和国合同法》 第四十六条 【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。 第九十一条 【合同消灭的原因】有下列情形之一的,合同的权利义务终止: ...
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132020-07
法院的执行异议之诉是可以确认合同效力的
法院的执行异议之诉是可以确认合同效力的。 执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。执行异议之诉是执行救济的重要途径之一。如果对于签订的合同效力有任何异议存在的,都是可以向法院提起上诉要求法院介入进行调解的。 《民事诉讼法》第二百二十七条 执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民...
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112020-06
合同法司法解释二的具体规定
新的《民法典》于2021年1月1日生效,该解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。 为了正确审理合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》的规定,对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释: 一、合同的订立 第一条 当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应...
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022020-06
买方逾期付款有什么违约责任
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的的损失赔偿额的计算方法。 如果合同主体约定了违约金的具体数额,应按约定数额给付违约金;如果合同主体约定了违约金的计算方法,应按约定方法计算违约金;如果合同主体只约定了违约金,但没有约定具体数额,也没有约定计算方法,则视合同无约定,并按照未约定情形处...
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022020-06
进行买卖如何写合同?
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 在订立合同书时,根据合同的性质不同,内容要求也会有所不同,如买卖合同、租赁合同、赠与合同等。整体格式可以参照以下: 1、当事人双方的身份信息,如姓名、性别、电话、住址、身份证号等; 2、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定; 3、合同标的物具体信息,如位置、大小、编号等; 4、双方当事人履...
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022020-06
劳动合同到期后劳动关系自动解除?
劳动合同到期后 解雇职工不能简单粗暴根据《劳动合同法》第44条第1项的规定,劳动合同期满的,劳动合同终止。但是,用人单位终止劳动合同不能随心所欲,简单粗暴,应该根据劳动者的具体情形来决定,否则就违反了劳动法律的相关规定,涉嫌违法解除劳动合同。 情形一:订立无固定期限劳动合同 当劳动合同到期,劳动者符合签订无固定期限劳动合同情形的,如劳动者要求...
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182020-05
商业合同纠纷如何处理
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院...
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182020-05
买卖合同纠纷会拘留吗
买卖合同纠纷是属于民事纠纷,如果不涉及到犯罪的情况下,是不会被拘留的,当事人可以到法院起诉解决。 一般而言,买卖合同纠纷如果是单纯的民事问题不会引发拘留这样严重的后果,除非还做了其他违反《治安管理处罚法》或者《刑法》的行为。 拘留分行政拘留和刑事拘留两种,行政拘留是指对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的一般违法行为,给予的一种最严厉...
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182020-05
合同纠纷是哪个部门调解
双方不能协商一致解决争议的,可以按合同约定选择诉讼或仲裁。没有约定仲裁或者约定诉讼管辖民的,可以去被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。在仲裁或者开庭过程中,都可以进行调解。当然还可以向人民调解委员会申请调解。 合同纠纷是哪个部门调解 上海律师咨询商业合同纠纷如何处理 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、...
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182020-05
合同纠纷起诉需要准备哪些材料
1、企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明(营业执照原件,如是复制件,须与原件核对并加注明后,将原件退还),开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称,须与营业执照、合同章相符合,如不一致或被告主体已变更、合并、关闭,需加以说明,并提供被告现在的准确所在地。 2、法人的法定代表人、委托代理人的身份证明,授权委托书必须写明代理事项和代理权限。...
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182020-05
合同纠纷败诉无力偿还怎么办
首先,债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。债务人必须偿还债务是肯定的。 实践中,债务人无力偿还有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可由债务人分期偿还。另一类是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清...
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182020-05
解除合同的法律后果有哪些
1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括: (1)返还财产所产生的孳息。 (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。 (3)因返还财产所支出的必要费用。 2、根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定: (1)协...
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022020-05
合同欺诈应该怎么样起诉
既然是诈骗行为,立即报警处理。侦破后,可以主张侵权赔偿。到对方住所地法院起诉解决。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两...
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022020-05
合同没有约定终止时间怎么样办
对于没有约定合同期限的,一般我们都是视为无限期合同,合同将无限期地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。 如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类: 一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;《合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得...
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022020-05
合同当事一方已死亡能怎么起诉
第一、如果要求死亡一方的继续人继续履行合同义务绝对不可。这是合同相对性所决定的,除非根据合同性质并且在合同内容中有这方面的约定并且不违反法律。 第二、要求死亡一方当事人的继承人承担合同中的违约责任或要求赔偿合同未履行损失更是无稽之谈。合同一方当事人死亡,合同自然终止或解除,合同中的违约条款自然失效,合同未履行损失视同不可抗力免责。 第三...
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022020-05
当事人不履行合同义务怎么样办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付违约金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: 法律上或者事实上不能履行; 债务的标的不...
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022020-05
联营合同解除后财产能怎么处理
依据相关法律的规定,联营合同解除后,联营体为法人企业的,双方清偿债务后有剩余的,按合同约定或者出资比例分配财产,联营体是合伙经营的,一般按联营合同约定的盈余分配比例。 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》 (一)联营体为企业法人的,联营体因联营合同的解除而终止。联营的财产经过清算清偿债务有剩余的,按照约定或联营各方的出资比...
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022020-05
合同押金与违约金的联系是什么
押金,就是保证金,是担保性质的。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损害的,当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。 关于押金的法律性质,有观点认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,债权人得以押金与其债权相抵...
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022020-05
委托合同终止有哪些后果
当委托合同终止后,受托人根据不同的情况而履行不同的义务。 (1)如果因解除委托合同而给对方造成损失的,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方应当赔偿损失。 (2)因委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产,致使委托合同终止将损害委托人利益时,在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务之前,受托人应继续处理委托事务。 (3)因受托人死亡、...
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022020-05
合同履行费用约定不明的怎么办
合同签订后,在合同约定中,当事人就履行费用的负担等未明确表明的,可对合同进行补充协议;若对补充协议有争议,无法达成一致的,则按照合同其他有关条款或者一般交易习惯确定。如此仍不能确定的,履行费用由履行义务的一方负担。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同...
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022020-05
合同纠纷败诉无力偿还该怎么办
债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。 实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况: 一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。 另一种是永久无力偿还。如果是永久无力...
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022020-05
合同无效和可撤销的区别在哪
因为无效合同是危害国家、公共、和第三人的利益,并且是违犯国家法律、法规行为所以无效合同即使是当事人愿意履行其合同义务,国家法律也是坚决不能允许的。这体现了国家利益、人民利益需要用国家法律的强制力量来保证有效的合同的正当履行。可撤销合同是有撤销权一方当事人有权自主决定对其合同在法定期限内是否向人民法院或仲裁机构申请合同的撤销。体现了当事...
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022020-05
合同正式签订后口头更改的有效力吗
合同正式签订后,合同双方当事人协商一致口头更改合同,可以变更合同。建议注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。 另外,需要注意的是法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合...
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