小产权房的物权转移的生效要件是什么

上海律师咨询小产权房是不动产,而房屋物权的设立是以登记为生效要件,而小产权房物权是不能登记的,所以小产权房物权转移不会生效。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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